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Dans le monde industrialisé moderne, la construction implique généralement la traduction des conceptions en réalité. Une équipe de conception formelle peut être constituée pour planifier les procédures physiques et les intégrer aux autres parties. La conception consiste généralement en des dessins et des spécifications, habituellement préparés par une équipe de conception composée d'architectes, d'ingénieurs civils, d'ingénieurs mécaniciens, d'ingénieurs électriciens, d'ingénieurs structurels, d'ingénieurs en protection incendie, de consultants en planification, de consultants en architecture et de consultants en archéologie. L'équipe de conception est le plus souvent employée par le propriétaire (c'est-à-dire sous contrat avec lui). Dans ce système, une fois la conception achevée par l'équipe de conception, un certain nombre d'entreprises de construction ou de sociétés de gestion de la construction peuvent être invitées à faire une offre pour les travaux, soit directement sur la base de la conception, soit sur la base des dessins et d'un devis quantitatif fourni par un métreur.